Sự chuyển dịch của xu hướng BĐS vùng ven đã thúc đẩy Đồng Nai có những chuyển biến về chính sách, hạ tầng và giao thông vận tải để tạo sự bứt phá mạnh mẽ cho thị trường BĐS công nghiệp của tỉnh. Kéo theo đó, thu hút được giới đầu tư tăng mạnh khi một nguồn vốn FDI đổ vào khu vực này trong thời gian qua, thức đẩy thị trường thuê kho xưởng Đồng Nai nhộn nhịp trước làn sóng này để đáp ứng nhu cầu thuê của DN trong và ngoài nước.
Thị trường BĐS Đồng Nai, tăng nhiệt cùng sự dịch chuyển mạnh mẽ
Năm 2022, chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trong việc quy hoạch về chính sách, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông vận tải, Đồng Nai nằm trong Top các tỉnh, thành phố thu hút vốn đầu tư FDI cao nhất cả nước.
Tính đến thời điểm hiện tại, luỹ kế của Đồng Nai đạt đến 1.545 dự án FDI, tổng nguồn vốn là 32,74 tỷ USD. Riêng trong 8 tháng đầu năm 2022, Đồng Nai đã có khoảng 656 triệu USD từ nguồn vốn FDI đầu tư vào KCN, công trình, dịch vụ,… Theo đó, tỉnh đã nhận về 28 dự án cấp phép mới với hơn 343 triệu USD, 57 dự án tăng cường bổ sung, nâng số vốn FDI lên 313 triệu USD.
Nhận thấy tiềm năng phát triển vượt bậc, Đồng Nai đã tiến hành mở rộng quỹ đất công nghiệp nhằm đáp ứng trước làn sóng dịch chuyển của DN. Tỉnh đã phê duyệt quy hoạch 68.000 ha đất để phát triển đô thị. Trong đó, Long Khánh trở thành một trong 2 điểm nhọn được đầu tư phát triển mạnh mẽ để trở thành khu trọng điểm công nghiệp, thương mại, dịch vụ và logistics.
Quy hoạch đất tại Đồng Nai giúp quỹ đất CN được mở rộng
Nhiệm vụ hoàn thiện kết cấu hạ tầng ở các khu CN lớn: công nghệ cao Long Thành, Sông Mây, Hố Nai, Thạnh Phú,… cũng được đặc biệt chú trọng để đáp ứng cho nhu cầu cho thuê nhà xưởng Đồng Nai. Đồng Nai cũng tiến hành thành lập các KCN mới với diện tích 6.500ha, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam, thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước.
Đặc biệt, sân bay Quốc tế Long Thành sẽ là một điểm sáng, cửa ngõ nối liền giữa Đồng Nai với các thị trường quốc tế, mang tính huyết mạch thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường BĐS tại tỉnh.
Giá thuê kho xưởng tại Đồng Nai là bao nhiêu m2/ chu kỳ thuê?
Ảnh hưởng từ quá trình “nóng lên” của thị trường BĐS phía Nam nói chung và Đồng Nai nói riêng, giá thuê nhà xưởng Đồng Nai có sự tăng trưởng mạnh mẽ.
Tỷ lệ lấp đầy ở các KCN phía Nam trong 9 tháng đầu năm ghi nhận ở mức 84%. Giá thuê ghi nhận được tại các nguồn cung có sẵn ở mức trung bình 6 USD/m2/tháng, công suất đạt 88%.
Dạo quanh thị trường cần thuê kho xưởng Đồng Nai không khó bắt gặp các dịch vụ cho thuê kho xưởng trên thị trường. Tham khảo mức giá thuê thì trung bình 100 – 200 USD/m2/chu kỳ thuê. Xếp sau Tp. HCM 180-300 USD/m2/chu kỳ thuê; Long An là từ 125-275 USD/m2/chu kỳ thuê; Bình Dương là 100 – 250 USD/m2/chu kỳ thuê.
Mức giá thuê nhà xưởng tại Đồng Nai tăng mạnh trong thời gian sắp đến
Đọc thêm: Danh sách các Khu Công Nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc
Hiện tại, mức giá thuê kho xưởng Đồng Nai ở tầm trung nhưng dự báo có thể tăng mạnh trong thời gian sắp đến. Khi làn sóng dịch chuyển, các mũi nhọn kinh tế ở Đồng Nai sẽ phát triển mạnh mẽ.
Chính vì vậy, khi có nhu cầu thuê kho Đồng Nai, bạn hãy tìm kiếm và lựa chọn các đơn vị cho thuê uy tín để được tham khảo mức giá, các chính sách hỗ trợ tốt nhất. Tránh trường hợp gặp “cò ma” mà tiền mất tật mang, ảnh hưởng đến hoạt động chung của DN.
Savills Việt Nam chuyên cung cấp giải pháp cho thuê kho xưởng Đồng Nai: linh hoạt diện tích, đa dạng dịch vụ, đầy đủ thủ tục pháp lý.
Với 27 năm kinh nghiệm, Savills Industrial đã trở thành một trong những Tập đoàn cung cấp BĐS công nghiệp hàng đầu tại trên thế giới. Nổi trội là các giải pháp thuê đất kho xưởng Đồng Nai, mua/bán BĐS công nghiệp khắp tỉnh thành.
Savills Việt Nam chuyên cung cấp giải pháp cho thuê kho xưởng tại Đồng Nai uy tín, chất lượng
Giải pháp cho thuê nhà xưởng tại Đồng Nai là một trong những “mũi nhọn” của Savills Việt Nam trong nhiều năm qua nhằm đáp ứng sự chuyển biến mạnh mẽ của thị trường BĐS vùng ven. Savills Việt Nam đã trở thành đối tác của rất nhiều “ông lớn”: Shopee, GAW NP Capital,…
Quy trình đơn giản, minh bạch, thông tin chính xác chính là một trong những điểm nổi trội khi làm việc với đội ngũ chuyên viên tư vấn của Savills Việt Nam, giúp khách hàng an tâm đầu tư vào dịch vụ cho thuê kho Đồng Nai.
Nhà xưởng cho thuê tại khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 32.811 m²
+ Khu vực trống: 20.740 m2
+ Thời hạn cho thuê tối thiểu từ: 03 năm
+ Tiền cọc: 06 tháng tiền thuê
+ Giá: liên hệ Savills
Nhà xưởng cho thuê tại khu vực Nhơn Trạch, Đồng Nai
Nhà kho cho thuê tại khu vực Long Thành, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 132000 m²
+ Khu vực trống: 15.000 m2
+ Thời hạn cho thuê tối thiểu từ: 05 năm
+ Tiền cọc: 06 tháng tiền thuê
+ Giá: liên hệ Savills
Nhà kho cho thuê tại khu vực Long Thành, Đồng Nai
Đọc thêm: Thị Trường Cho Thuê Kho Hải Dương Sôi Động Trở Lại Với Chính Sách Đầu Tư Mới
Kết luận:
Sự bức phá cơ sở hạ tầng, tuyến giao thông liên tỉnh, quốc tế đã thúc đẩy mạnh mẽ thị trường BĐS CN Đồng Nai phát triển mạnh mẽ. Cùng với xu hướng dịch chuyển sang các vùng ven đã mang đến nhiều cơ hội để Đồng Nai phát triển mạnh mẽ dựa vào những tiềm lực sẵn có. Đồng thời, giúp các DN dễ thở hơn và giảm gánh nặng về giá thuê nhà xưởng so với các KCN trong thành phố Hồ Chí Minh nhưng vẫn hoạt động tốt.
Nếu bạn đang cần tư vấn dịch vụ thuê kho xưởng Đồng Nai phù hợp với nhu cầu kinh doanh, được hỗ trợ toàn diện, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell thông qua số hotline: 0986.718.337 hoặc đội ngũ chuyên viên cấp cao của Savills Việt Nam. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến những kho Đồng Nai cho thuê hiện đại nhất, vị trí thuận lợi và mức giá phù hợp với ngân sách của bạn. Đồng thời, đội ngũ nhân sự sẽ hỗ trợ quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý tiết kiệm thời gian và chi phí.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án BĐS công nghiệp của Savills Industrial tại đây.
