Sân bay không chỉ đóng vai trò là cầu nối giao thương giữa các quốc gia, mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư. Với khả năng kết nối nhanh chóng, tạo điều kiện cho hoạt động xuất nhập khẩu, cảng hàng không ngày càng trở thành mắt xích hạ tầng thiết yếu trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Tận dụng lợi thế này, các dự án nhà kho, nhà xưởng nằm gần sân bay, đặc biệt tại khu vực miền Bắc Việt Nam, đang trở thành lựa chọn ưu tiên của các doanh nghiệp sản xuất, logistics và thương mại điện tử.
Tọa lạc gần các sân bay trọng điểm như Nội Bài (Hà Nội) và Cát Bi (Hải Phòng), các dự án kho/xưởng tại đây giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành thông qua việc rút ngắn thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics và tăng cường khả năng tiếp cận với các thị trường quốc tế. Đặc biệt, với các ngành hàng yêu cầu cao về tốc độ giao nhận và điều kiện bảo quản, vị trí gần sân bay đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo chất lượng hàng hóa và duy trì tính ổn định của chuỗi cung ứng.
Không chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, các khu vực lân cận sân bay miền Bắc còn được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, kết nối liên vùng và quy hoạch khu công nghiệp hiện đại. Đây cũng là nơi tập trung nguồn nhân lực chất lượng cao và hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ sản xuất phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc triển khai hoạt động và mở rộng quy mô một cách hiệu quả, bền vững.
Khám phá 5 khu vực trọng điểm với các dự án kho/xưởng gần sân bay – lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp hiện đại.
1. Dự án SHP-FW65: Nhà xưởng và kho xây sẵn 2 tầng tại Hải Phòng
Dự án nhà xưởng và kho xây sẵn 2 tầng SHP-FW65 tại Hải Phòng là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất và lưu trữ linh hoạt, hiện đại. Với thiết kế 2 tầng độc đáo, vị trí chiến lược ngay trong khu phi thuế quan và hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, dự án mang đến nhiều lợi thế cạnh tranh cho hoạt động công nghiệp tại khu vực miền Bắc Việt Nam.
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế 2 tầng hiện đại, linh hoạt phù hợp với nhiều loại hình sản xuất
- Ưu đãi thuế hấp dẫn
- Chủ đầu tư uy tín với kinh nghiệm phát triển nhiều dự án BĐS công nghiệp chất lượng cao
- Cơ sở hạ tầng chất lượng cao và tiện ích hiện đại
- Vị trí thuận tiện trong việc di chuyển
Sân bay Nội Bài: 139km/ 2 tiếng 30 phút
Sân bay Cát Bi: 19 km/ 40 phút
Thành phố Hà Nội: 115km/ 2 tiếng
Thành phố Hải Phòng: 12 km / 20 phút
Cảng Đình Vũ: 21 km/ 40 phút
Cảng Lạch Huyện: 40 km/ 50 phút
Quốc lộ 10: 10 km/ 20 phút
2. Dự án SHY-FW67: Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại Hưng Yên
Với thiết kế linh hoạt và tiện ích đồng bộ, dự án nhà xưởng và kho xây sẵn SHY-FW67 tại Hưng Yên phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian sản xuất, kho bãi và văn phòng đạt chuẩn. Nằm trong khu công nghiệp Minh Quang với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, dự án mang đến giải pháp toàn diện cho hoạt động sản xuất và logistics.
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế tích hợp kho‑xưởng + văn phòng 2 tầng linh hoạt
- Diện tích đa dạng: dễ dàng điều chỉnh quy mô theo nhu cầu vận hành
- Toạ lạc trong khu công nghiệp có nhiều nhà sản xuất quốc tế, phù hợp làm trung tâm logistics và phân phối
- Chủ đầu tư là liên doanh phát triển công nghiệp giàu kinh nghiệm, có bề dày thành tích tại Châu Á
- Nằm tại vị trí thuận lợi có kết nối giao thông thuận lợi
Sân bay Quốc tế Nội Bài: 58 km / 1 giờ 15 phút
Trung tâm Hà Nội: 41 km / 1 giờ
Cảng Hải Phòng: 100 km / 1 tiếng 30 phút
Cảng nước sâu Lạch Huyện: 88 km / 1 giờ 20 phút
Quốc lộ 5: 2 km / 3 phút
Quốc lộ 38: 6 km / 10 phút
3. Dự án SHY-FW59: Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn 2 tầng tại Hưng Yên
Dự án nhà xưởng và kho xây sẵn SHY-FW59 tại Hưng Yên mang đến lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất và lưu trữ đạt chuẩn quốc tế. Sở hữu diện tích lớn cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, dự án giúp tối ưu hóa vận hành và nâng cao hiệu quả chuỗi cung ứng.
Ưu điểm nổi bật
- Thiết kế hybrid 2 tầng có thể tùy chỉnh linh hoạt, bao gồm cả phương án xây theo yêu cầu (BTS)
- Dịch vụ một cửa trọn gói, hỗ trợ toàn diện từ giai đoạn xin cấp phép đến vận hành thực tế
- Cơ sở hạ tầng ưu việt, thuận lợi cho hoạt động nhập khẩu – phân phối hàng hóa
- Đạt tiêu chuẩn với chứng chỉ LEED Gold, tuân thủ tiêu các chuẩn ESG, sử dụng các hệ thống tiết kiệm năng lượng
- Có nhiều chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn
- Vị trí kết nối chiến lược
Sân bay Quốc tế Nội Bài: 60 km/ 75 phút
Trung tâm Hà Nội: 37 km/ 50 phút
Cảng nước sâu Lạch Huyện: 103 km/ 80 phút
Cảng Đình Vũ: 92 km/ 70 phút
Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04): 4 km/ 10 phút
4. Dự án SVP-FW46: Nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại Vĩnh Phúc
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược tại Bình Xuyên và cơ sở hạ tầng hỗ trợ đồng bộ, hiện đại, dự án nhà xưởng và kho xây sẵn SVP‑FW46 tại Vĩnh Phúc là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp, mang đến môi trường vận hành hiệu quả tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Ưu điểm nổi bật:
- Diện tích cho thuê linh hoạt, từ 1.500 – 20.000 m²
- Tích hợp khu logistics, thương mại, dịch vụ và nhà ở cho chuyên gia & công nhân
- Phù hợp cho các doanh nghiệp chuyên về CNTT, sản phẩm cơ khí, hàng tiêu dùng, và vật liệu xây dựng
- Cung cấp dịch vụ toàn diện, hỗ trợ khách thuê từ việc chuẩn bị hồ sơ pháp lý đến hỗ trợ vận hành.
- Tọa lạc tại khu vực có nguồn lao động dồi dào và ổn định
- Vị trí giao thông chiến lược
Sân bay Quốc tế Nội Bài: 27 km / 34 phút
Trung tâm TP Hà Nội: 52 km / 68 phút
Cảng Hải Phòng: 166 km / 150 phút
Cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 07 km / 9 phút
5. Dự án STB-F40: Nhà xưởng cho thuê tại Thái Bình
Dự án nhà xưởng xây sẵn STB‑F40 được đầu tư toàn diện với quy mô lớn và cơ sở vật chất đầy đủ mang đến giải pháp toàn diện cho hoạt động công nghiệp. Dự án là lựa chọn vượt trội cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian sản xuất, kho bãi và logistics hiện đại.
Ưu điểm nổi bật:
- Có diện tích lớn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp
- Dịch vụ trọn gói, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí
- Tiện ích nội khu phong phú, đa dạng
- Hệ thống cảnh báo và phòng cháy chuyên nghiệp bảo đảm an toàn hoạt động
- Thuận tiện di chuyển tới các khu vực trung tâm và hạ tầng trọng điểm:
Sân bay Cát Bi: 47 km / 72 phút
Trung tâm Thái Bình: 30 km / 45 phút
Hải Phòng: 36 km / 55 phút
Cảng biển Lạch Huyện: 75 km / 81 phút
Cảng Đình Vũ: 65 km / 69 phút
Quốc lộ 39A: 0.1 km / 1 phút
Đại lộ ven biển: 0.1 km / 1 phút
Việc lựa chọn nhà xưởng hoặc kho vận tại các khu vực gần sân bay mang lại nhiều lợi thế chiến lược cho doanh nghiệp. Trong bối cảnh chuỗi cung ứng không ngừng thay đổi, yếu tố vị trí đang trở thành một phần không thể tách rời trong chiến lược mở rộng và vận hành hiệu quả.
Với hơn 25 năm kinh nghiệm tại Việt Nam và mạng lưới toàn cầu tại hơn 70 quốc gia, Savills luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tìm kiếm các giải pháp bất động sản công nghiệp phù hợp với dịch vụ tư vấn toàn diện, đảm bảo hiệu quả và tối ưu theo nhu cầu vận hành thực tế. Liên hệ với đội ngũ của chúng tôi để được tư vấn giải pháp phù hợp cho doanh nghiệp của bạn.
