Với triển vọng trở thành “Khu công nghiệp mới của thế giới”, đầu tư vào nhà xưởng hiện đại ở Việt Nam sẽ là một chiến lược đầu tư tiềm năng để mở rộng kinh doanh. Bài viết này sẽ phân tích những lợi ích và thách thức cũng như các giải pháp lâu dài để đảm bảo sự phát triển lâu dài và tính cạnh tranh.
Tổng quan về nhà xưởng hiện đại tại Việt Nam
Bất chấp khủng hoảng kinh tế, ngành sản xuất của Việt Nam vẫn thu hút rất nhiều nhà đầu tư và đối tác, vậy nên việc tìm kiếm nhà xưởng hiện đại vô cùng dễ dàng. Đây là thành quả của nhiều hiệp định thương mại tự do mới, bao gồm RCEP, CPTPP, Hiệp định Thương mại Tự do EU – Việt Nam, và Hiệp định Thương mại Tự do ASEAN – Ấn Độ.
Nhờ việc Việt Nam sở hữu nguồn lao động dồi dào với tay nghề cao, chi phí đào tạo nhân công tại đây không hề tốn kém. Hơn thế nữa, các nhà xưởng được xây dựng ở những khu vực dân cư đông đúc với hệ thống giao thông đi lại thuận tiện.
Các doanh nghiệp thường chú trọng đầu tư vào việc phát triển, mua trang thiết bị mới và tuân thủ theo các tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, họ cũng kiểm tra và đánh giá nghiêm ngặt quy trình sản xuất để đảm bảo sản phẩm đầu ra có chất lượng tốt nhất với giá cả cạnh tranh. Việc các doanh nghiệp liên tục đầu tư đã chứng minh được Việt Nam sở hữu các nguồn lực và khả năng cần thiết để thực hiện các dự án sản xuất quy mô lớn.
Những lợi ích của việc thuê/mua nhà xưởng hiện đại ở Việt Nam
Việc đầu tư vào nhà xưởng hiện đại ở Việt Nam mang lại những lợi ích to lớn, bao gồm tăng năng suất sản xuất và nâng cao chất lượng sản phẩm trong quá trình sản xuất.
Tối ưu thời gian và chi phí sản xuất
Bằng việc ứng dụng công nghệ IoT, các nhà xưởng hiện đại có thể tối ưu hóa quá trình sản xuất và thu thập dữ liệu thời gian thực từ máy móc và thiết bị, cho phép nhà sản xuất điều khiển thiết bị từ xa. Ngoài ra, robot và trí tuệ nhân tạo AI cũng được sử dụng để thay thế con người trong các công đoạn nhằm tiết kiệm chi phí nhân công và nguồn nhân lực.
Không dừng lại ở đó, AI cũng có thể phân tích số liệu thu thập được để theo dõi tình trạng thiết bị, chủ động lên lịch trình bảo trì và bảo hành. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tối ưu chi phí sửa chữa và kéo dài tuổi thọ của thiết bị.
Nâng cao năng suất
Hiện nay, robot đã được sử dụng rộng rãi trong các nhà xưởng ở Việt Nam cho các công việc lặp lại nhằm giảm thiểu sai sót của con người, tăng độ chính xác và giảm thiểu thời gian nghỉ ngơi. Việc sử dụng robot thay thế con người đã giúp các doanh nghiệp tăng năng suất và bảo vệ người lao động khỏi những công việc nguy hiểm và nặng nhọc.
Theo nghiên cứu của Deloitte USA, việc ứng dụng các nhà xưởng thông minh có thể tăng tổng sản lượng lên đến 10%, hiệu quả lên 11% và năng suất lên 12%. Tập đoàn tư vấn kinh tế Frontier Echonomics UK đã đưa ra dự đoán rằng doanh thu trong ngành công nghiệp có thể tăng đến 38% vào năm 2035 nhờ vào trí tuệ nhân tạo.
Nâng cao chất lượng sản phẩm
Việc tích hợp AI vào dây chuyền sản xuất đã cải thiện được độ chính xác và năng suất sản xuất, giảm thiểu số lượng hàng hóa bị lỗi. AI giúp các công ty phân tích, đánh giá dữ liệu thị trường và phản hồi của người tiêu dùng để cải tiến sản phẩm bằng cách dự đoán, giám sát và báo cáo lỗi.
Nâng cao lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp
Bằng cách sử dụng công nghệ như trí tuệ nhân tạo và các giải pháp nhà xưởng thông minh khác, hệ thống máy móc của nhà xưởng có thể vận hành, quản lý, đo lường và phân tích dữ liệu tự động xuyên suốt quá trình sản xuất. Điều này đã giúp các nhà sản xuất tiết kiệm chi phí, nâng cao sản lượng và chất lượng sản phẩm, từ đó nâng cao vị thế cạnh tranh trong ngành.
Những thách thức hiện nay của nhà xưởng hiện đại tại Việt Nam?
Bên cạnh những lợi ích đem lại, việc đầu tư vào những nhà xưởng hiện đại ở Việt Nam cũng đòi hỏi doanh nghiệp đối mặt với những thách thức cần đến các giải pháp phù hợp.
Những thách thức thường gặp trong lĩnh vực sản xuất
– Chi phí đầu tư ban đầu cao: Việc đầu tư vào các trang thiết bị tân tiến là không thể tránh khỏi đối với các nhà xưởng hiện đại. Nhà đầu tư phải chấp nhận sự tốn kém, đòi hỏi thời gian hoàn vốn dài và có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận.
– Yêu cầu lao động có tay nghề cao: Nhân công bắt buộc phải được đào tạo chuyên môn và làm việc với các trang thiết bị công nghệ tân tiến.
– Vấn đề quy định và tuân thủ: Nhà xưởng ở Việt Nam phải tuân thủ chặt chẽ theo luật lệ quốc gia, đặc biệt là về các vấn đề như môi trường. Điều này sẽ là thách thức dành cho các doanh nghiệp, yêu cầu thời gian để giải quyết.
Giải pháp chiến lược
– Ưu đãi và trợ cấp chính phủ: Chính phủ Việt Nam đã ban hành rất nhiều gói trợ cấp, cắt giảm thuế và ưu đãi để thu hút FDI và thúc đẩy sản xuất nội địa. Nhờ vào việc tận dụng các chính sách ưu đãi này, chi phí đầu tư ban đầu sẽ được giảm bớt.
– Chương trình đào tạo: Đầu tư vào việc nâng cao kỹ năng và đào tạo cho người lao động có thể giúp thu hẹp khoảng cách kỹ năng giữa người lao động và tăng năng suất lao động. Việc hợp tác với các trường đại học, nhóm ngành và cơ sở đào tạo nghề có thể đảm bảo nguồn cung lao động có tay nghề ổn định.
– Hợp tác với các đối tác quốc tế: Doanh nghiệp có thể hưởng lợi từ các công nghệ hiện đại, kiến thức chuyên môn và trải nghiệm thực tiễn tốt nhất trong ngành nhờ vào việc hợp tác với doanh nghiệp và nhà cung cấp nước ngoài. Việc hợp tác này đem lại tiềm năng tăng khả năng cạnh tranh trên thị trường quốc tế, nâng cao chất lượng sản phẩm và đẩy tranh quá trình cải tiến.
Các xu hướng tương lai của ngành công nghiệp Việt Nam
Ứng dụng phần mềm quản lý thông minh
Các thiết bị thông minh như máy chấm công bằng vân tay và nhận diện khuôn mặt, phần mềm quản lý ngày càng được sử dụng nhiều hơn cho việc chấm công cá nhân và quản lý kho hàng. Công nghệ này cho phép doanh nghiệp quản lý nhân viên và kho hàng, tiết kiệm thời gian và đảm bảo dữ liệu minh bạch.
Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI)
Doanh nghiệp có thể cắt giảm chi phí và tiết kiệm năng lượng một cách hiệu quả nhờ việc ứng dụng IoT và công nghệ thông minh, tiêu biểu như hệ thống chiếu sáng và điều hòa.
Các camera AI có độ phân giải có thể nhận diện khuôn mặt, hành vi, chuyển động của con người cũng như các vật thể đáng nghi và khu vực cấm. Những camera này sẽ giúp các doanh nghiệp nhận được cảnh báo kịp thời trong quản lý vận hành và duy trì an ninh.
Tại các nhà xưởng, AI đang ngày càng được ứng dụng rộng rãi để nhận diện các sản phẩm bị lỗi. Trí tuệ nhân tạo còn có thể nhận diện và quản lý các sản phẩm kém chất lượng thông qua việc thu thập dữ liệu tổng hợp của sản phẩm và so sánh với những sản phẩm trên dây chuyền. Nhằm tiết kiệm thời gian và giảm thiểu số lượng sản phẩm bị lỗi, doanh nghiệp còn có thể tạo ra các quy trình sản xuất thông minh sử dụng AI để loại bỏ tự động các sản phẩm bị lỗi.
Mở rộng thị trường xuất khẩu
Việt Nam hiện đang có dự định tiếp cận các thị trường đang phát triển ở châu Á, châu Phi và châu Mỹ Latinh bên cạnh các đối tác xuất khẩu truyền thống như Mỹ và EU. Việt Nam đặt mục tiêu tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu, đặc biệt là trong các lĩnh vực điện tử, ô tô và dệt may. Ngoài ra, việc xây dựng mỗi quan hệ với các nhà cung cấp nước ngoài và thu hút các công ty quốc tế thiết lập cơ sở sản xuất tại Việt Nam cũng đang được chú trọng. Chính vì vậy, sở hữu một nhà xưởng hiện đại ở Việt Nam đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng cơ sở sản xuất tại đây.
Kết luận
Mỗi nhà xưởng hiện đại tại Việt Nam đều được trang bị hệ thống quản lý tiên tiến với công nghệ mới và nhân công tay nghề cao. Những nhà xưởng này sẽ giúp các doanh nghiệp tối ưu chi phí và thời gian sản xuất, tăng năng suất và đảm bảo chất lượng sản phẩm.
Với mục tiêu tiến sâu vào chuỗi cung ứng toàn cầu, Việt Nam sẽ là một quốc gia phù hợp để đầu tư hướng tới sự phát triển bền vững và tính cạnh tranh trên thị trường. Dịch vụ Tư vấn Bất động sản Công Nghiệp của Savills là đối tác tin cậy cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm đến nhà xưởng xây dựng tại Việt Nam. Sự hiểu biết của chúng tôi về lĩnh vực bất động sản công nghiệp sẽ cung cấp các thông tin chuyên sâu về việc định hướng giữa bố cảnh thay đổi nhanh chóng hiện nay. Nếu quý khách muốn tìm hiểu thêm về lĩnh vực này hoặc các loại hình bất động sản khác, đừng ngần ngại liên hệ với Savills.
