Đồng Nai là thị trường BĐS vùng ven đang được giới đầu tư vô cùng quan tâm khi hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển trong tương lai. Từ đó, thu hút rất nhiều DN đến đầu tư, thăm dò thị trường để chuẩn bị cho các kế hoạch phát triển mạnh mẽ sau này. Vậy các DN nên hay không mua đất để xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai để phục vụ nhu cầu kinh doanh? Cùng Savills Việt Nam tìm hiểu về vấn đề này.
Xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai, thách thức lớn đối với các DN SMEs
Nhà xưởng là cơ sở hạ tầng không thể thiếu đối với các DN để đáp ứng nhu cầu về sản xuất, lưu trữ hàng hoá. Do đó, các DN thường đầu tư rất nhiều vào nhà xưởng với quy mô lớn, hạ tầng ổn định, trang thiết bị hiện đại để đáp ứng nhanh chóng nhu cầu thị trường.
Tuy nhiên, đối với các DN SMEs thì việc xây dựng nhà xưởng ở Đồng Nai là điều vô cùng thách thức. không chỉ ảnh hưởng đến dòng tiền, nguồn nhân lực mà nếu kinh doanh không hiệu quả sẽ gây lãng phí rất lớn khi thuê/ mua đất xây nhà xưởng.
Xây dựng nhà xưởng mới tại Đồng Nai mang tính ổn định cao nhưng đầy thách thức với các DN SMEs
Sau đây, là những thách thức mà các DN SMEs gặp phải khi xây dựng nhà xưởng mới:
– Tốn kém chi phí và thời gian: xây dựng nhà xưởng mới DN phải chi một khoản đầu tư ban đầu khổng lồ để thuê/ mua đất, lựa chọn đối tác xây dựng, xin giấy phép,… thời gian có thể kéo dài từ vài tháng đến một năm hơn.
– Trở ngại vô cùng lớn khi muốn mở rộng diện tích nhà xưởng: xây dựng nhà xưởng mang tính chất ổn định và lâu dài. Khi muốn mở rộng nhà xưởng bắt buộc DN phải tiến hành xây dựng nhà xưởng mới và xin giấy phép,… sẽ khó khăn hơn so với việc thuê.
– Khó khăn trong vấn đề pháp lý: không phải DN nào mua đất công nghiệp đều nắm được thủ tục và quy trình pháp lý, ảnh hưởng đến tiến độ và thời gian thi công, hoạt động của nhà xưởng.
– Khó khăn trong quá trình xây dựng nhà xưởng: mỗi ngành nghề sẽ có những tiêu chuẩn và hạ tầng khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hoá. Do đó, khi đọc bản vẽ kỹ thuật bạn phải nắm rõ tất cả các quy chuẩn để nhà xưởng xây mới ổn định và hoạt động tốt.
Chính vì những khó khăn như trên mà rất nhiều DN SMEs đã lựa chọn việc thuê nhà xưởng xây sẵn thay vì xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai để kinh doanh.
Nhà xưởng cho thuê ở Đồng Nai sự lựa chọn tốt nhất hiện nay cho các DN SMEs
Đối với các DN SMEs khi quy mô và nguồn vốn đầu tư vẫn còn nhiều hạn chế, thì việc ổn định thời gian đầu, giúp DN dễ dàng đánh giá tiềm năng thị trường, khả năng kinh doanh trong tương lai. Do đó, việc sử dụng các nhà xưởng Đồng Nai cho thuê sẽ là lựa chọn tốt nhất trong quá trình đánh giá và thâm nhập thị trường.
– Linh hoạt diện tích: nếu như trước đây các DN cần phải có quỹ đất từ 5.000 – 10.000m2 để xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai. Hiện nay, bạn có thể thuê các nhà xưởng xây sẵn với diện tích từ 1.000m2 là đưa vào sản xuất, lưu trữ hàng hoá phù hợp với đặc trưng của nhiều lĩnh vực.
– Rút ngắn thời gian đi vào hoạt động: quá trình thuê đất xây dựng nhà xưởng có thể kéo dài hàng năm. Nhưng với nhà xưởng cho thuê đều trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng, nên DN có thể đi vào hoạt động ngay sau khi thuê.
– Linh hoạt về chi phí cho thuê: với dịch vụ thuê, bán nhà xưởng thì DN có thể chi trả linh hoạt từ 3 tháng đến 1 năm, giúp dòng tiền của DN không bị đứt quãng mà gây ảnh hưởng đến các hoạt động sản xuất.
– Đảm bảo tính pháp lý: nhà xưởng cho thuê đều được đảm bảo tất cả giấy tờ pháp lý nhằm giúp cho quá trình hoạt động của bạn ổn định. Đồng thời, đơn vị cho thuê có thể hỗ trợ bạn khi tiến hành thủ tục pháp lý, nên sẽ tiết kiệm được thời gian hơn.
– Quản lý và vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp: các đơn vị cho thuê uy tín và chuyên nghiệp đều có đội ngũ quản lý có chuyên môn ở khắp các lĩnh vực, sẽ giúp tiết kiệm chi phí vận hành con người. Nhà xưởng đều có dịch vụ về: bảo vệ, xe tải, container,… để tối ưu hoạt động của bạn khi thuê.
Nhà xưởng xây sẵn cho thuê giúp DN tiết kiệm thời gian, chi phí và khâu vận hành đơn giản
Đọc thêm: Giá đất công nghiệp tại Hải Phòng tăng mạnh theo nhu cầu nửa cuối năm
Giải pháp xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai cho thuê của Savills Việt Nam tối ưu chi phí, vận hành đơn giản, thời gian đi vào hoạt động nhanh chóng
Thành lập vào năm 2017, Savills Việt Nam mang lại dịch vụ tư vấn trọn gói bao gồm BĐS CN sản xuất, logistics của chúng tôi được cung cấp bởi những chuyên gia hàng đầu với kiến thức và kinh nghiệm sâu rộng về thị trường. Chúng tôi hỗ trợ mọi khía cạnh từ gia nhập thị trường đến lập kế hoạch và phát triển, cho thuê, đầu tư, định giá, giao dịch,…
Sở hữu khối lượng lớn dữ liệu BĐS Công Nghiệp, cùng các dự án xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai đa dạng, Savills đã mang đến cho những khách hàng những dự án đầy chất lượng, mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường để giúp rút ngắn thời gian hoạt động của các DN.
Đồng thời, đội ngũ tận tâm và chuyên nghiệp được đào tạo bài bản và nhiều năm kinh nghiệm trong ngành sẽ đưa ra những phân tích vị trí, đo lường về tiềm năng của các dự án, giúp các chủ đầu tư đưa ra những quyết định đúng đắn và nắm bắt được thị trường.
– Bán nhà xưởng tại Biên Hoà, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 10.500 m²
+ Khu vực trống: 7.947 m2
+ Thời hạn quyền sử dụng đất: 2042
+ Quyền sử dụng đất: đất đã trả tiền 1 lần
+ Giá: liên hệ Savills
Bán nhà xưởng tại Biên Hoà, Đồng Nai
– Nhà kho cho thuê tại Long Thành, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 132000 m²
+ Khu vực trống: 15.000 m2
+ Thời hạn thuê tối thiểu: 05 năm
+ Tiền cọc: 06 tháng tiền thuê
+ Giá: liên hệ Savills
Nhà kho cho thuê tại Long Thành, Đồng Nai
– Bán nhà xưởng tại Xuân Lộc, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 30.147 m²
+ Khu vực trống: 13.098 m2
+ Thời hạn quyền sử dụng đất: 2042
+ Quyền sử dụng đất: đất đã trả tiền 1 lần
+ Giá: liên hệ Savills
Bán nhà xưởng tại Xuân Lộc, Đồng Nai
– Nhà xưởng cho thuê tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
+ Toàn bộ khu vực: 32.811 m²
+ Khu vực trống: 20.740 m2
+ Thời hạn thuê tối thiểu: 03 năm
+ Tiền cọc: 06 tháng tiền thuê
+ Giá: liên hệ Savills
Nhà xưởng cho thuê tại Nhơn Trạch, Đồng Nai
Đọc thêm: Thị trường mua đất kho xưởng KCN Bà Rịa Vũng Tàu: Chuyển mình mạnh mẽ đón làn sóng mới
Khám phá thêm bđs công nghiệp tại Đồng Nai:
Kết luận
Các dự án nhà xưởng cho thuê đã giải quyết những khó khăn và mang đến nhiều lợi ích về kinh tế, tài chính và vận hành cho các DN đến Đồng Nai đầu tư. Tốc độ phát triển của BĐS vùng ven đã tạo cho thị trường BĐS CN Đồng Nai có những bước tiến vượt bậc để đáp ứng nhu cầu của giới đầu tư về: cơ sở hạ tầng, chất lượng nhà xưởng,…
Nếu bạn đang cần xây dựng nhà xưởng tại Đồng Nai với mức giá ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ toàn diện, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell thông qua số hotline: 0986.718.337 hoặc đội ngũ chuyên viên cấp cao của Savills Việt Nam. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến những dự án nhà xưởng tại Đồng Nai phù hợp nhất với nhu cầu, mức giá thuê/mua, kèm sự hỗ trợ toàn diện đến từ đội ngũ nhân viên Savills.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án BĐS công nghiệp của Savills Industrial tại đây.
