Trong bức tranh kinh tế rộng lớn của Việt Nam, Huế nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trái ngược với hình ảnh của một thành phố lịch sử, Huế ngày nay là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư. Trên nền tảng của sự phát triển vững chắc, các khu công nghiệp ở Huế đã trở thành điểm đến hấp dẫn, đưa đầu tư công nghiệp vào trạng thái “sôi động” trong năm 2024. Hãy cùng Savills khám phá lý do tại sao Huế đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư kinh doanh.
Giới thiệu về Thừa Thiên Huế
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và đặc trưng kinh tế cảng biển, Huế trở thành một trong những khu vực nóng ở khu vực Duyên hải cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
– Vị trí địa lý
Với vị trí địa lý chiến lược, Huế đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư và kinh doanh. Nằm gần các cảng biển quan trọng như Đà Nẵng và Quảng Trị, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa.
Nằm lân cận với các khu kinh tế đặc biệt như Khu kinh tế cửa khẩu Lao Bảo – Đông Hà và Khu kinh tế cửa khẩu Savan-Seno ở Lào, các cửa khẩu biên giới quan trọng như Lao Bảo, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp địa phương mở rộng hợp tác quốc tế.
– Nguồn lực lao động
Dân số trẻ năng động, Huế cung cấp nguồn lao động phong phú cho các doanh nghiệp, từ lao động chuyên môn cao đến lao động có kỹ năng thấp.
Các trường đại học và cao đẳng chất lượng cao như Đại học Huế, Đại học Bách khoa Đà Nẵng, Đại học Sư phạm Đà Nẵng… cung cấp nguồn lao động chất lượng và đào tạo các chuyên ngành phù hợp với nhu cầu của các ngành công nghiệp Huế.
Huế đầu tư cơ sở hạ tầng tăng cường khả năng liên kết vùng và nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp
– Hạ tầng giao thông
Hệ thống đường bộ được phát triển, bao gồm cả đường cao tốc và đường quốc lộ, giúp kết nối Huế với các tỉnh thành lân cận tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.
Các dự án như Cảng hàng không quốc tế Phú Bài, hệ thống đường ven biển và cảng Chân Mây, tuyến cao tốc La Sơn – Túy Loan, Cam Lộ – La Sơn cũng đang được nghiên cứu và mở rộng để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình hợp tác liên vùng. Đồng thời, việc quy hoạch và khai thác mạng lưới giao thông đường thủy khu vực sông Ngự Hà, sông Hương cũng được đề cao.
Mục tiêu đến 2030 của Thừa Thiên Huế
Đến năm 2030, Huế sẽ trở thành biểu tượng của di sản đô thị của Việt Nam, đặc biệt là trong khu vực Đông Nam Á, nổi bật với văn hóa, du lịch và dịch vụ y tế chuyên sâu. Nơi này cũng sẽ là trung tâm của khoa học và công nghệ, giáo dục đa ngành, đa lĩnh vực và chất lượng cao. Đồng thời, Huế cũng phấn đấu trở thành trọng tâm kinh tế biển của cả nước, với sự đảm bảo vững chắc về quốc phòng và an ninh.
Theo dự kiến đến năm 2030, GDP/người dân sẽ đạt mức từ 5.500 đến 6.000 USD (theo cách tính hiện tại). Cơ cấu kinh tế sẽ phản ánh sự đa dạng với dịch vụ chiếm 54 – 56% GDP, công nghiệp và xây dựng chiếm 33 – 34% và nông nghiệp chiếm 5 – 7%. Tất cả các khu đô thị, 85% khu công nghiệp ở Huế, các cụm công nghiệp và làng nghề sẽ có hệ thống xử lý nước thải và chất thải rắn. Tỷ lệ lao động được đào tạo và có bằng cấp hoặc chứng chỉ sẽ đạt 75 – 80%.
Tầm nhìn xa đến năm 2050, Thừa Thiên Huế sẽ tiến bước trở thành một thành phố trực thuộc Trung ương, mang trong mình di sản văn hóa và bản sắc độc đáo của Huế, kết hợp với sự thông minh và bền vững. Huế sẽ là một trong những đô thị lớn thuộc nhóm có trình độ phát triển kinh tế ở mức cao nhất của cả nước.
Top Khu Công Nghiệp Có Tiềm Năng Phát Triển Tại Huế
Danh sách các khu công nghiệp Huế đang trở thành “điểm nóng” của doanh nghiệp và nhà đầu tư:
1. Khu công nghiệp Phú Bài
Khu công nghiệp Phú Bài nằm cách trung tâm thành phố Huế khoảng 10km về hướng tây, gần sân bay quốc tế Phú Bài, là điểm nối giao thông quan trọng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và Đường sắt Bắc-Nam. Với diện tích 818ha, kho ngoại quan lưu trữ hàng hoá, Chi cục hải quan, cơ sở hạ tầng hiện đại,… đã và đang thu hút các nhà đầu tư. Đặc biệt, dự án SH-L109 cho thuê đất công nghiệp tại Hương Thuỷ của Savills Industrial sẽ là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, liên kết vùng tại khu vực này.
Địa chỉ: xã Thủy Phù, huyện Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Khu công nghiệp Phú Bài một trong những điểm nóng của bất động sản công nghiệp Huế
2. Khu công nghiệp Phú Bài Mở Rộng
Khu công nghiệp Phú Bài mở rộng được quy hoạch với diện tích 515ha, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất, cũng như thu hút các nhà đầu tư mới. Với vị trí gần khu công nghiệp Phú Bài và các tuyến đường giao thông chính, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp.
Địa chỉ: xã Thủy Phù, huyện Hương Thủy, Thừa Thiên Huế
Khu công nghiệp Phú Bài mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp
3. Khu Công Nghiệp Tứ Hạ
Khu công nghiệp Tứ Hạ nằm ở vị trí chiến lược, gần cảng biển Chân Mây, Thuận An và các tuyến đường quan trọng, thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa. Với diện tích 250ha và cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này đang thu hút đầu tư của các ngành công nghiệp sạch, công nghiệp điện, điện tử, ngành dệt may, sản xuất da giày, cơ khí,…
Địa chỉ: Thị trấn Tứ Hạ, huyện Hương Trà, Thừa Thiên Huế
Khu công nghiệp Tứ Hạ là nơi tập trung đa dạng các lĩnh vực sản xuất, chế tạo,…
4. Khu Công Nghiệp Hòa Bình Chương
Nằm ở phía Đông của thành phố Huế, khu công nghiệp Hòa Bình Chương có vị trí gần với trung tâm và các cảng biển lớn. Với quy mô phát triển, diện tích 150ha và hạ tầng hoàn chỉnh, khu công nghiệp này là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, các nhà đầu tư mới muốn mở rộng sản xuất, kinh doanh.
Địa chỉ: Huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế
Khu công nghiệp Hòa Bình Chương được đầu tư với hạ tầng hiện đại
5. Khu Công Nghiệp Phong Điền
Một trong các khu công nghiệp ở Huế còn có khu công nghiệp Phong Điền nằm dọc theo tuyến đường Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và cạnh cạnh mỏ cát thạch anh chất lượng cao, trữ lượng lớn, thuận lợi để phát triển ngành công nghiệp sản xuất, chế biến sâu từ cát. Với diện tích 700,64ha, cơ sở hạ tầng đồng bộ và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp, khu công nghiệp Phong Điền hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Nếu doanh nghiệp đang muốn đầu tư vào khu vực này, có thể tham khảo ngay dự án SH-LF107 cho thuê đất công nghiệp tổng diện tích 284ha của Savills.
Địa chỉ: Thị trấn Phong Điền, huyện Phong Điền, Thừa Thiên Huế
Tọa lạc ở vị trí đắc địa khu công nghiệp Phong Điền trở thành điểm sáng đầu tư tại Huế
Ngoài ra, hai khu công nghiệp La Sơn Huế và khu công nghiệp An Hoà Huế được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành: chế biến nông lâm sản, sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến khoáng sản, công nghiệp cơ khí chế tạo, giày da, may mặc, điện tử,… hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong năm 2024.
Kết luận
Thừa Thiên Huế với vị trí địa lý chiến lược và nguồn nhân lực đa dạng, đang thu hút đầu tư từ trong và ngoài nước vào các khu công nghiệp ở Huế. Sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và dịch vụ công, cùng với việc phát triển bền vững và thông minh, góp phần vào sự phát triển kinh tế của Việt Nam và bảo tồn di sản văn hóa của khu vực.
Nếu bạn đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản công nghiệp với các loại hình đa dạng: cho thuê/ mua/ bán nhà xưởng, kho bãi, kho ngoại quan, đất công nghiệp,… Hãy liên hệ ngay với Savills Industrial qua hotline: 0986.718.337 – Mr John Campbell được tư vấn chi tiết.
Hãy tham khảo về các dự án bất động sản khu công nghiệp khác của Savills tại đây
