Cho thuê mặt bằng làm nhà kho xưởng là phương án được nhiều DN lựa chọn để chứa hàng hóa, làm nơi trung chuyển đi các tỉnh. Với tính chất của từng ngành nghề mà mỗi DN sẽ có tiêu chí lựa chọn địa điểm thuê cho phù hợp, giúp tối ưu chi phí, nguồn nhân lực để mang lại hiệu quả cao. Vậy làm thế nào để lựa chọn dịch vụ cho thuê đất làm kho xưởng tốt, giá rẻ nhất? Cùng Savills Việt Nam tìm hiểu về vấn đề này.
Tiêu chí lựa chọn mặt bằng cho thuê phù hợp với ngành nghề kinh doanh của bạn
Bảo quản đúng cách và lưu trữ trong điều kiện thích hợp chính là những yếu tố cần thiết giúp sản phẩm đạt chất lượng tốt nhất khi đến tay người tiêu dùng. Do đó, khi thuê mặt bằng làm xưởng, các DN phải lựa chọn sao cho phù hợp nhất với ngành nghề kinh doanh để đảm bảo chất lượng sản phẩm.
– Ngành nội thất: với giá trị hàng hoá cao nên khi thuê nhà làm kho cần đảm bảo về độ thông thoáng, tránh ẩm mốc, có ánh sáng nhưng tránh ánh nắng trực tiếp dễ làm phai màu đồ nội thất, ở vị trí cao, tránh ngập úng nước, không mối mọt để tránh làm hỏng đồ gỗ.
– Ngành cơ khí: khi cho thuê nhà kho xưởng cần chú ý đến độ thông thoáng, không gian rộng và cấu trúc của nhà xưởng để đảm bảo vận hành được các thiết bị máy móc lớn, nền có độ chịu lực lớn tránh sụt lún. Ngoài ra, cần tránh xa khu dân cư vì tiếng ồn từ các máy hàn, cắt dễ bị người dân phàn nàn, ảnh hưởng đến hoạt động của DN.
Các DN nên lựa chọn nơi để thuê làm kho xưởng phù hợp với nhu cầu của hàng hóa
Đọc thêm: Cho thuê lại nhà xưởng trong khu công nghiệp
– Đồ điện gia dụng: DN thuê mặt bằng làm kho xưởng ở vị trí thông thoáng, hệ thống thoát nước tốt để không gây ẩm ướt trong nhà kho, dẫn đến hư các linh kiện bên trong thiết bị. Đồng thời, nhà xưởng phải được trang bị các tủ kệ để các thiết bị được sắp xếp thuận tiện cho việc quản lý.
– Thực phẩm đóng gói, đông lạnh: với dòng sản phẩm này thì các kho lạnh sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các DN. Kho đông lạnh sẽ có hệ thống điều chỉnh nhiệt độ để đảm bảo thực phẩm luôn tươi, giữ được chất lượng tốt nhất.
5 lưu ý khi thuê mặt bằng làm nhà kho xưởng
Để thuê mặt bằng làm kho diễn ra thuận lợi, phục vụ hoạt động kinh doanh ổn định trong thời gian đến và mức giá rẻ, thì bạn cần chú ý 5 điều sau:
– Đơn vị cho thuê nhà làm xưởng phải có đầy đủ GPKD, không kê biên tài sản, không có tranh chấp.
– Hợp đồng thuê mặt bằng có tính pháp lý, rõ ràng về quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên.
– Mức giá cho thuê nhà làm kho phải rõ ràng, bằng hoặc không quá chênh lệch với giá thị trường tại khu vực thuê.
– Đảm bảo có hệ thống PCCC, lối thoát hiểm đạt tiêu chuẩn.
– Đường lớn không cấm tải để xe tải, container dễ dàng ra vào khi chuyển hàng hoá.
– Hệ thống thoát nước của nơi cho thuê nhà làm kho phải đủ tốt để tránh trường hợp ngập úng khi mưa bão.
– Hệ thống quạt công nghiệp, điều hoà để điều chỉnh nhiệt độ phù hợp với từng loại hàng hoá khác nhau.
Thông thoáng, tránh ngập nước yếu tố hàng đầu khi lựa chọn nhà xưởng xây sẵn cho thuê
Đọc thêm: Làm Thế Nào Để Tiết Kiệm Chi Phí Xây Dựng Kho Xưởng?
Dịch vụ cho thuê mặt bằng làm nhà kho xưởng của Savills Việt Nam: đa dạng nhu cầu, giá thành rẻ, vị trí đẹp sự lựa chọn hoàn hảo cho các DN trong và ngoài nước
Savills Việt Nam, với hệ thống các dự án cho thuê nhà xưởng khu công nghiệp đa dạng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau. Chúng tôi còn có các dự án đất công nghiệp để cho thuê đất dựng xưởng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nếu có nhu cầu xây dựng nhà kho xưởng chuyên biệt với ngành nghề của mình. Chính sự khác biệt và đa dạng này đã giúp Savills Việt Nam đã trở thành một trong những “ông lớn” của lĩnh vực BĐS trong nước và trên thế giới.
Savills Việt Nam – Tập đoàn BĐS công nghiệp chuyên cung cấp các giải pháp chi thuê đa dạng nhu cầu, giá thành cạnh tranh nhất 2022
Bên cạnh đó, đội ngũ chuyên gia tư vấn của chúng tôi với kinh nghiệm, nhạy bén thị trường và quy trình tư vấn rõ ràng và chuyên nghiệp, chúng tôi sẵn sàng lắng nghe nhu cầu của bạn để tìm kiếm các giải pháp cho thuê mặt bằng làm nhà xưởng phù hợp với khả năng tài chính, vị trí và mô hình kinh doanh của bạn.
Bạn có thể tham khảo các dự án cho thuê nhà làm kho hàng của chúng tôi sau đây:
Kho xưởng chất lượng tốt tại Bắc Ninh
– Toàn bộ khu vực: 278,000m²
– Khu vực trống: 54,000m²
– Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
– Diện tích xưởng: 1,700-2,800m²
– Giá thuê: liên hệ
Kho xưởng chất lượng tốt tại Bắc Ninh
Kho xưởng chất lượng tốt tại Đồng Nai
– Toàn bộ khu vực: 132,000m²
– Khu vực trống: 15,000m²
– Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
– Giá thuê: liên hệ
Kho xưởng chất lượng tốt tại Đồng Nai
Nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại Củ Chi
– Diện tích toàn bộ khu vực: 62.144m²
– Khu vực trống: 28.000m²
– Tải trọng: 2 tấn/m²
– Chiều cao trần: 7.5 – 11m
– Giá: liên hệ
Nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại Củ Chi
Đọc thêm: Bán nhà xưởng Đồng Nai, thị trường đầu tư tiềm năng của BĐS vùng ven
Đất công nghiệp cho thuê tại Cát Lái, TP. HCM
– Thời hạn sử dụng đất: 2061
– Xử lý chất thải: công suất: 15.000m3/ ngày
– Nguồn điện: trạm điện: 3×63; MVA Điện áp: 110/22kV
– Đường nội khu: rộng 40m (6 làn đường)
Đất công nghiệp cho thuê tại Cát Lái, TP. HCM
Kết luận
Hy vọng với những chia sẻ đã được tích lũy trong quá trình tư vấn và giải quyết cho rất nhiều khách hàng khi thuê dịch vụ cho thuê mặt bằng làm nhà kho xưởng, các bạn đã có được những kinh nghiệm quý báu để có thể tự tin sử dụng dịch vụ. Từ đó, giúp các DN sẽ lựa chọn được những đơn vị uy tín để hợp tác đường dài.
Nếu bạn đang cần tư vấn về dịch vụ cho thuê mặt bằng làm nhà kho xưởng, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell thông qua số hotline: 0986.718.337 hoặc đội ngũ chuyên viên cấp cao của Savills Việt Nam, để được cung cấp các giải pháp cho thuê đất làm nhà xưởng với mức giá thuê cạnh tranh nhất thị trường, đa dạng các loại hình kho xưởng phục vụ tất cả các nhu cầu lưu trữ và bảo quản hàng hóa, giấy tờ,…
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án BĐS công nghiệp của Savills Industrial tại đây.
