Thị trường đất nhà xưởng Tây Ninh đang được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí địa lý chiến lược gần cửa khẩu Mộc Bài và trung tâm TP.HCM, Tây Ninh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất và kinh doanh. Thúc đẩy giá thuê đất ở khu vực này cũng tăng trưởng mạnh trong năm 2023.
Nhu cầu đầu tư tăng cao, Tây Ninh trở thành “chảo lửa” của thị trường BĐS Đông Nam Bộ
Tây Ninh được xem là cửa ngõ phía Tây Nam của Việt Nam và nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng sản xuất, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất điện tử, cơ khí, thực phẩm,…
Hiện nay tỉnh có 21 KCN với tổng diện tích khoảng 5.400ha và 14 KCN đang triển khai tổng diện tích dự kiến lên đến 3.200ha. Các khu công nghiệp tại đây đã được quy hoạch đồng bộ với cơ sở hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh, thúc đẩy nhu cầu thuê đất nhà xưởng và kho bãi. Với mức giá đất nhà xưởng và kho bãi tương đối thấp so với các địa phương lân cận, nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm đầu tư vào tỉnh để mở rộng sản xuất và kinh doanh.
Khu công nghiệp Phước Đông Tây Ninh
Trong những năm gần đây, đầu tư FDI đến Tây Ninh đang tăng mạnh, tạo đà cho sự phát triển của nền kinh tế địa phương, thị trường BĐS công nghiệp tăng trưởng, đặc biệt là dịch vụ bán đất Tây Ninh.
Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Tây Ninh, tính đến tháng 2 năm 2023, Tây Ninh đã thu hút được hơn 250 triệu USD đầu tư FDI, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2022. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, tỉnh sẽ tiếp tục thu hút được nhiều nguồn vốn FDI đầu tư trong những thời gian đến.
Nguồn vốn đầu tư FDI vào Tây Ninh tăng trưởng mạnh trong đầu năm 2023
Thị trường đất nhà xưởng Tây Ninh đang trong tình trạng cạnh tranh khốc liệt, đặc biệt là ở các khu vực gần trung tâm, gần các tuyến đường lớn: QL22, QL1A, cao tốc Gò Dầu – Xa Mát, cao tốc Mộc Bài – Tp. HCM. Việc sở hữu đất nhà xưởng tại những vị trí đắc địa này không chỉ giúp cho các DN tiết kiệm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa, mà còn giúp sản phẩm tiếp cận thị trường, nhà phân phối nhanh chóng.
Giá đất nhà xưởng Tây Ninh tăng mạnh, thách thức lớn với các nhà đầu tư
Năm 2022, thị trường BĐS công nghiệp cho thuê đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá cho thuê ở nhiều khu vực như: Bình Dương, Long An, Tp. HCM,… Không nằm ngoài xu hướng đó, giá đất Tây Ninh cũng tăng trưởng mạnh. Trung bình giá nhà xưởng ở các khu vực trung tâm, các KCN và tuyến đường lớn đều tăng từ 10 – 15% so với năm 2021. Điều này, cũng dự báo về mức độ khả quan của thị trường BĐS Tây Ninh trong năm 2023.
Với mức độ cạnh tranh của thị trường đất nhà xưởng Tây Ninh và quỹ đất hạn chế, các chuyên gia dự đoán trong năm 2023 giá cho thuê nhà xưởng ở Tây Ninh vẫn tiếp tục tăng. Đặc biệt, với sự đầu tư mạnh mẽ của các DN trong và ngoài nước vào các KCN, dự án BĐS công nghiệp khu vực này, thì giá đất nhà xưởng có thể tiếp tục tăng từ 10- 15%.
Tuy nhiên, so với các khu vực khác: Bình Dương, Đồng Nai hay Tp. Hồ Chí Minh thì giá bán nhà xưởng Tây Ninh vẫn còn thấp. Nhưng với tốc độ tăng trưởng mạnh thì BĐS công nghiệp Tây Ninh vẫn có sức hút mạnh mẽ của nhà đầu tư.
Sự bùng nổ về giá đất nền Tây Ninh xuất phát từ sự tăng trưởng kinh tế ổn định đang thu hút rất nhiều DN đầu tư khiến nhu cầu thuê dịch vụ thi công nhà xưởng tại Tây Ninh tăng cao; sự phát triển của KCN mới khiến đất nhà xưởng bị khan hiếm, xu hướng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang các tỉnh công nghiệp Việt Nam.
Đọc thêm: Nhà máy thông minh ở Hồ Chí Minh – Giải pháp tối ưu hiệu quả sản xuất thời 4.0
Đơn vị nào mua/bán và cho thuê đất nhà xưởng Tây Ninh giá thành cạnh tranh, chất lượng, được nhiều DN đặt lòng tin?
Hiện nay, do khả năng đầu tư tăng cao nên nhu cầu cho thuê đất nhà xưởng Tây Ninh cũng trở nên “nóng” ở khu vực này. Nhiều đơn vị cho thuê/ bán nhà xưởng tại Tây Ninh không uy tín đã khiến thị trường chao đảo, đánh mất lòng tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên, trên thị trường vẫn có những đơn vị uy tín, một trong số đó chính là Tập đoàn Savills Industrial – chuyên cung cấp các giải pháp BĐS công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam.
Savills Việt Nam – Tập đoàn chuyên cun cấp giải pháp cho thuê đất nhà xưởng Tây Ninh, uy tín và chất lượng
Với kinh nghiệm 28 năm và đội ngũ chuyên gia tài năng, Savills Việt Nam đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Đặc biệt, trong lĩnh vực cho thuê đất nhà xưởng Tây Ninh, Savills Việt Nam là đơn vị hàng đầu với những dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.
Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường BĐS công nghiệp Tây Ninh cùng đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, Savills Việt Nam cam kết mang đến cho khách hàng sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối khi sử dụng dịch vụ của công ty.
– STN-LFL02 đất công nghiệp cho thuê tại Tây Ninh
+ Toàn bộ khu vực: 108ha
+ Khu vực trống: 78ha
+ Thời hạn sử dụng đất: 2059
+ Giá: liên hệ Savills Việt Nam
STN-LFL02 đất công nghiệp cho thuê tại Tây Ninh
– Đất công nghiệp cho thuê tại Tây Ninh
+ Địa điểm: Gò Dầu, Tây Ninh
+ Toàn bộ khu vực: 1020 ha
+ Khu vực trống: 180ha
+ Tiền cọc: 10%
+ Giá: liên hệ Savills Việt Nam
Tham khảo thông tin chi tiết tại đây.
Kết luận
Năm 2023, hứa hẹn giá cho thuê đất nhà xưởng Tây Ninh sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, do nhu cầu mở rộng kinh doanh của các DN trong và ngoài nước. Đặc biệt, với sự hỗ trợ của các chính sách đầu tư phát triển, thị trường BĐS Tây Ninh chắc chắn là “miếng bánh” sinh lợi nhuận cao trong tương lai.
Để đầu tư vào các dự án BĐS ở khu vực này, các DN cần có kế hoạch chi tiết và đánh giá rủi ro trước khi quyết định đầu tư trong bối cảnh sự cạnh tranh ở khu vực này rất cao. Nếu bạn đang cần tư vấn về dịch vụ đất nhà xưởng Tây Ninh, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell thông qua số hotline: 0986.718.337 hoặc đội ngũ chuyên viên cấp cao của Savills Việt Nam, để đồng hành cùng bạn đầu tư vào thị trường đầy tiềm năng này.
