Sự hồi phục thần kỳ của nền kinh tế của Tp HCM đã chứng kiến sự quay trở lại mạnh mẽ của các nhà đầu tư sau thời kỳ “ngủ đông” vì dịch bệnh. Điều này, đã khôi phục được chuỗi cung ứng và dự báo thị trường sẽ cạnh tranh khốc liệt hơn trong thời gian đến. Một trong những yếu tố then chốt giúp các DN tồn tại được là phải có kho chứa hàng đủ lớn để tích trữ hàng hóa. Chính vì vậy, khi lựa chọn dịch vụ cho thuê kho xưởng ở TPHCM bạn sẽ phải cân nhắc những điều gì? Cùng Savills Industrial tìm hiểu qua bài viết sau.
Thị trường cho thuê kho chứa hàng TPHCM “bùng nổ” trong nửa đầu năm 2022
Thành phố Hồ Chí Minh là một trung tâm kinh tế lớn nhất của Việt Nam. Là cửa ngõ để đi vào các thị trường ở các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ. Nên thu hút được nhà đầu tư trong và ngoài nước đến để kinh doanh và mở rộng thị trường. Tính đến quý 2/2022, HCM đã nhận tổng 223,7 triệu USD với 291 dự án, tăng 5,43% số dự án cấp mới.
Cuối tháng 5/2022, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan: “Đề án bổ sung Khu công nghiệp Phạm Văn Hai vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn”. Từ đó, tạo cơ sở để thu hút thêm vốn đầu tư nước ngoài vào khu vực cực kỳ phồn thịnh này của nền kinh tế cả nước.
KCN Phạm Văn Hai được đề xuất đưa và quy hoạch để mở rộng quỹ đất, thu hút vốn đầu tư nước ngoài
Để DN mở rộng và tập trung kinh doanh ở khu vực TP HCM thì có kho chứa hàng sẽ là yếu tố quan trọng để xây dựng nền tảng vững chắc cho các doanh nghiệp. Với thực trạng quỹ đất hạn chế, sự đầu tư lớn thì dịch vụ cho thuê kho chứa hàng để là ưu tiên hàng đầu để DN đầu tư, thay vì tốn quá nhiều ngân sách cho việc xây mới.
Doanh nghiệp cần lưu ý điều gì khi thuê kho chứa hàng?
Doanh nghiệp cần lưu ý 5 điều sau khi tiến hành tìm hiểu và thuê kho chứa hàng để đảm bảo được hoạt động lâu dài, tránh trường hợp phải di chuyển khó nhất thời.
– Vị trí phù hợp: các kho chứa hàng cần nằm ở gần tuyến đường quốc lộ lớn, cảng, sân bay và đặc biệt là các KCN và CCN để tiết kiệm thời gian, chi phí của quá trình vận chuyển hàng hóa phân phối các tỉnh, nhà máy khác.
– Phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp: dựa vào nhu cầu của DN mà lựa chọn các kho chứa hàng với diện tích phù hợp. Hiện nay, kho chứa hàng sẽ đa dạng diện tích: 500m2, 1000m2, 15000m2,… vì đi kèm theo đó là giá thành thuê cũng là bài toán mà DN cần cân đối.
– Kho chứa hàng có tính pháp lý: doanh nghiệp kinh doanh kho chứa hàng cần có các giấy tờ pháp lý về lĩnh vực kinh doanh là BĐS công nghiệp; có quyền sở hữu hoặc cho thuê lại; đang không có các tranh chấp và kê biên tài sản thi hành án.
– Dịch vụ kèm theo đầy đủ: với các dịch vụ hỗ trợ như: bảo vệ, bốc vác, xe tải, container, hệ thống PCCC, cấp thoát nước,… DN có thể tận dụng các dịch vụ hỗ trợ có sẵn để tối ưu lại bộ máy vận hành và tăng thêm phần lợi nhuận kinh doanh.
– Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín: để đảm bảo quá trình hoạt động không bị ngắt quãng, thì lựa chọn đơn vị cho thuê kho chứa hàng uy tín cũng là việc quan trọng. Đơn vị uy tín cần hội tụ đủ các yếu tố: các dự án đã cho thuê, là đối tác với các DN uy tín, dịch vụ tư vấn tận tâm, mức giá thuê cạnh tranh trên thị trường, dịch vụ hỗ trợ sau bán tốt,…
Đọc thêm: Doanh Nghiệp Cần Thuê Kho Xưởng tại Bắc Ninh “Bùng Nổ” Trong Thời Kỳ Mới
Savills Industrial – Đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho chứa hàng tại TP HCM, thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa
Với nhu cầu mở rộng hoạt động kinh doanh, thâm nhập vào thị trường mới và lưu trữ hàng hóa, thì việc tìm kiếm đơn vị dịch vụ cho thuê kho xưởng ở TPHCM uy tín, chất lượng sẽ là điều tiên quyết giúp DN thành công.
Savills Industrial là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho chứa hàng uy tín trên khắp cả nước. Đặc biệt, ở thị trường TP HCM Savills Việt Nam đã trở thành đối tác tin cậy của nhiều Tập đoàn lớn như: Shopee, Cocacola, Arcon-Sunmark…. với các ưu thế:
– Hơn 5 năm kinh nghiệm hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực BĐS công nghiệp.
– Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm và quy trình rõ ràng, hỗ trợ tối đa cho khách hàng.
– Cung cấp đa dạng các giải pháp cho thuê/mua bán BĐS công nghiệp.
– Hệ thống dự án cho thuê kho chứa hàng đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khách hàng.
– Các nhà kho, xưởng cho thuê nằm trong các KCN và CCN, ở trung tâm của các thành phố lớn Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM,…
– Kho xưởng chứa hàng hóa được xây dựng hiện đại, đầy đủ tiện nghi và các dịch vụ hỗ trợ tốt nhất cho DN.
Savills Industrial – Đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho chứa hàng hàng đầu tại Việt Nam
Ở khu vực TP HCM, Savills Việt Nam hiện tại đang có các dự án nhà xưởng kho chứa hàng cho thuê, tiêu biểu như:
Nhà xưởng cho thuê tại Bình Tân, TP.HCM
Nhà xưởng nhiều tầng gồm 3 tầng với đầy đủ tiện ích được trang bị như thang máy, nhà để xe, máy phát điện. Nhà máy thích hợp sản xuất may mặc, giày dép, quần áo, giấy và các ngành liên quan.
– Diện tích toàn bộ khu vực: 11.915 m2
– Khu vực trống: 6.000m2
– Tải trọng: 1t/m2
– Chiều cao trần: 4 – 4.5m
Nhà xưởng 3 tầng cho thuê tại Bình Tân, TP HCM
Đọc thêm: Cho thuê Kho nhà xưởng Quận Tân Phú Vị trí Đắc địa, Diện tích Đa dạng
Nhà xưởng cho thuê tại TP HCM, Đông Nam Củ Chi
Tọa lạc tại khu vực chiến lược ưu tiên của TP.HCM và các cảng chính phía Nam Việt Nam, chỉ cách cảng Cát Lái 23km và quốc lộ 1A 1km.
– Diện tích toàn bộ khu vực: 62.144m2
– Khu vực trống: 28.000m2
– Tải trọng: 2t/m2
– Chiều cao trần: 7.5 – 11m
Nhà xưởng cho thuê tại TP HCM, Đông Nam Củ Chi
Đọc thêm: Cho Thuê Kho Nhà Xưởng Tại Gò Vấp – Xu Hướng BĐS Công Nghiệp Thời Kỳ Mới
Kết luận
Với sự đầu tư mạnh mẽ của các DN trong và ngoài nước, thì dịch vụ cho thuê kho xưởng ở TPHCM theo đó cũng thu hút hơn bao giờ hết. Vì kho chứa hàng luôn là một trong những yếu tố quyết định sự thành công hay thất bại của doanh nghiệp. Do đó, việc đầu tư một kho chứa hàng hiện đại, dịch vụ hỗ trợ tốt, vị trí thuận tiện để tối ưu hóa bài toán về vận hành sẽ là một trong những thách thức đối với các DN SMEs và FDI khi quyết định đầu tư vào TP HCM.
Để giải quyết bài toán về kho chứa hàng, bạn hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell hoặc Savills Việt Nam để được tư vấn chi tiết về các giải pháp cho thuê/mua bán kho xưởng tại TP HCM. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án chúng tôi đang cho thuê tại đây.
