Cùng với sự phát triển vượt bậc về kinh tế xã hội, trong những năm qua Gò Vấp đang dần tiến hóa từ một quận vùng ven lên đô thị hiện đại. Vì lẽ này, không quá khó để nhận ra nơi đây chính là mảnh đất màu mỡ thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp tại TPHCM, nổi bật trong đó phải kể đến dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô kinh doanh, sản xuất cho các tổ chức doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Hình thức cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp đang phát triển sôi nổi
Thị Trường Dịch Vụ Cho Thuê Kho Nhà Xưởng Tại Gò Vấp Hiện Nay
Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ở vành đai phía Bắc, Gò Vấp không chỉ rũ bỏ hình ảnh một đô thị vùng ven mà còn chuyển mình trở thành khu đô thị hiện đại sầm uất bậc nhất.
Bên cạnh đó, với lợi thế quỹ đất rộng lớn, gò đồi cao lý tưởng nên Gò Vấp đang ngày càng đột phá thu hút giới đầu tư nhằm phát triển các dự án BĐS công nghiệp như cho thuê các kho nhà xưởng.
Lý giải lý do vì sao Gò Vấp “thay áo mới” phát triển vượt bậc là do sở hữu ưu điểm quan trọng về vị trí địa lý khi không nằm quá xa quận trung tâm, gần sân bay quốc tế nên luôn được chú trọng đầu tư về hạ tầng và chuỗi các tiện ích hiện địa để phục vụ nhu cầu an cư của người dân tại đây.
Sở hữu vị trí đắc địa, Gò Vấp là nơi lý tưởng phát triển dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng
Nắm bắt lợi thế đòn bẩy về hạ tầng cơ sở kết hợp ưu thế quỹ đất và vị trí đắc địa, thị trường BĐS công nghiệp Gò Vấp bắt đầu đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Nhiều chủ doanh nghiệp đã mở rộng mô hình sản xuất, từ đó việc cần thêm các nhà xưởng – kho bãi phục vụ cho nhu cầu lưu trữ, sản xuất hàng hóa ngày càng tăng cao. Vì vậy, dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp đang là điểm sáng trên bản đồ BĐS công nghiệp Việt Nam.
Đánh giá chung về chất lượng kho nhà xưởng cho thuê ở Gò Vấp
Hiện tại, việc thi công và xây dựng kho bãi nhà xưởng không chỉ tốn rất nhiều thời gian và kinh phí để thực hiện. Tuy nhiên, đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ thì lại không có quá nhiều ngân sách để đầu tư xây dựng kho nhà xưởng đạt chuẩn. Vì vậy, để giải quyết vấn để trên một cách tối ưu và tiết kiệm chi phí nhất thì dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp đang là một giải pháp tốt nhất mà nhiều chủ doanh nghiệp lựa chọn khi mở rộng quy mô sản xuất của mình.
Với chất lượng đạt chuẩn về mặt kiến trúc xây dựng, cơ sở hạ tầng đảm bảo, hệ thống thông gió và xử lý rác thải một cách bài bản, không gian sản xuất được tối ưu hóa giúp gia tăng năng suất hoạt động… chính là những điểm cộng giúp cho dịch vụ cho thuê kho bãi nhà xưởng tại đây được ưa chuộng hơn, các nhà đầu tư là chủ doanh nghiệp cũng sẽ an tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ.
Những Lưu Ý Cần Biết Khi Thuê Kho Nhà Xưởng tại Gò Vấp
Để an tâm sử dụng dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng một cách tối ưu nhất để phục vụ cho nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất thì các nhà đầu tư là chủ doanh nghiệp cần lưu ý những điều gì để đảm bảo tối đa quyền lợi của mình?
1. Vị trí
Là khu vực sở hữu vị trí đắc địa nên không khó để hiểu Gò Vấp đang từng bước phát triển đúng định là là quận đáng sống nhất TP Hồ Chí Minh. Vì lẽ này mà nhiều cư dân tập trung sinh sống ở đây, tạo ra nguồn lao động dồi dào, phát triển toàn diện bộ mặt an sinh – xã hội.
Tuy nhiên, chính vì lý do này mà việc nơi đây thường xuyên bị ùn tắc giao thông, khó khăn trong quá trình di chuyển vào những giờ cao điểm. Vì vậy khi thuê kho nhà xưởng tại đây, các chủ doanh nghiệp thuê kho xưởng tại Gò Vấp cần lưu ý lựa chọn vị trí có giao thông thuận lợi để dễ dàng luân chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu dễ dàng nhất.
Mặc khác, cần lựa chọn những nhà xưởng có nền cao ráo không bị ngập lụt, cơ sở hạ tầng phải đảm bảo được nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp cũng như an toàn cho người lao động. Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như quy mô sản xuất là lớn hay nhỏ thì các doanh nghiệp có thể chọn lựa các kho bãi riêng lẻ, độc lập hay tập trung.
2. Giá cả
Thông thường giá cả của dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp sẽ phụ thuộc vào vị trí của kho đó, vị trí càng đắc địa thì giá thành càng cao và ngược lại. Ngoài ra, các yếu tố về cơ sở hạ tầng, thời gian thuê mướn, môi trường xung quanh cũng như diện tích kho bãi cũng sẽ có tác động lớn đến giá của loại dịch vụ này.
Vì vậy, khi bạn là chủ doanh nghiệp, bạn cần đưa ra những đánh giá về nhu cầu sử dụng của mình để từ đó lựa chọn một mức giá tốt phù hợp với ngân sách mà doanh nghiệp có thể chi trả.
Tùy vào nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách cho phép mà lựa chọn mức giá phù hợp khi thuê kho nhà xưởng
3. Thủ tục pháp lý
Nói đến thủ tục pháp lý là nói đến các vấn đề liên quan đến việc đặt cọc, chính sách cũng như hợp đồng thuê mướn giữa hai bên. Cần chọn lựa một đơn vị uy tín, có thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch khi ký kết thuê kho xưởng tại Gò Vấp để doanh nghiệp cảm thấy an tâm hơn.
Về thủ tục đặt cọc: Khi tiến hành hợp đồng thuê kho xưởng tại Gò Vấp sẽ có một khoản tiền giao kết giữ cọc giữa 02 bên dao động khoảng từ 01 tháng đến 03 tháng, vì khi thuê kho nhà xưởng bạn đã dùng để lưu trữ hàng hóa làm vật bảo đảm nên thương lượng giảm cọc thuê kho để đỡ bị chiếm dụng vốn nhiều của bạn.
4. Hợp đồng thuê mướn
Lựa chọn một đơn vị uy tín với đầy đủ các thủ tục pháp lý minh bạch để thuê kho nhà xưởng sẽ khiến cho các chủ doanh nghiệp cảm giác yên tâm hơn khi thực hiện các hoạt động kinh doanh – sản xuất. Các chủ doanh nghiệp nên lựa chọn những đơn vị có giấy phép đăng ký kinh doanh có ngành nghề cho nhà kho bãi – nhà xưởng. Ngoài ra, cần xem xét các khía cạnh về cơ sở vật chất, các biện pháp bảo hộ lao động cũng được thỏa thuận rõ ràng, minh bạch.
Xem thêm: Mẫu Hợp Đồng Thuê Nhà Xưởng Và Kho Bãi Chứa Hàng Mới Nhất
Quy trình đặc thù tại khi thuê nhà xưởng tại Gò Vấp
Bước 1: Đề xuất nhà xưởng – kho bãi và chủ động đàm phán.
Bước 2: Ký thoả thuận đặt chỗ và tiến hành đặt cọc.
Bước 3: Ký IRC và ERC (tối đa 30 ngày cho mỗi loại).
Bước 4: Bàn giao nhà xưởng – kho bãi
Bước 5: Ký hợp đồng thuê nhà xưởng – kho bãi và chính thức dọn vào.
Bước 6: Thời gian lắp hoàn thiện và lắp đặt cơ điện.
Bước 7: Bắt đầu đi vào hoạt động.
Đọc thêm: Cho Thuê Kho Nhà Xưởng Tại Hải Phòng
Dịch Vụ Cho Thuê Kho Nhà Xưởng Của Savills Industrials
Song hành cùng sự phát triển của loại hình BĐS công nghiệp thì dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp cũng đang không ngừng phát triển toàn diện từng ngày. Khoác lên mình chiếc áo “đô thị thịnh vượng” quận Gò Vấp đang chứng minh nơi đây là khu vực đáng sống nhất TP Hồ Chí Minh. Vì lẽ này, việc có rất nhiều nhà đầu tư chọn đây là nơi để mở rộng quy mô sản xuất cũng không phải là việc quá khó hiểu.
Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ không đủ kinh phí để xây dựng riêng nhà kho hay bãi chứa hàng hóa, thế nên chọn lựa dịch vụ thuê nhà kho đạt chuẩn là điều tất yếu.
Ở thời điểm hiện tại, trên thị trường BĐS công nghiệp Gò Vấp có rất nhiều đơn vị chuyên cho thuê kho nhà xưởng để phục vụ nhu cầu mở rộng sản xuất. Một trong số đó phải kể đến Savills Việt Nam – tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, luôn đi đầu trong lĩnh vực cung cấp cho thuê kho nhà xưởng uy tín bậc nhất trên thị trường, đảm bảo đáp ứng tiêu chí của một nhà xưởng chất lượng với các thiết bị máy móc đạt chuẩn, đội ngũ nhân viên quản lý dày dặn kinh nghiệm.
Savills Việt Nam tự hào là tập đoàn uy tín hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê kho nhà xưởng tại Gò Vấp
Lựa chọn Savills Việt Nam, các chủ doanh nghiệp sẽ không phải e ngại những vấn đề về thủ tục pháp lý rườm rà hay lo lắng về giá cả. Bởi Savills tự tin rằng chúng tôi là một đơn vị uy tín, cung cấp chất lượng dịch vụ tốt nhất. Tôn chỉ hoạt động của Savills dựa trên niềm tin của khách hàng. Với độ phủ rộng lớn trên toàn quốc cũng như đa dạng về các loại hình dịch vụ, phân khúc… Savills Công Nghiệp Việt Nam chắc chắn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Hãy tham khảo qua những kho, nhà xưởng chất lượng cao sẵn có mà chúng tôi mang đến cho quý khách hàng tại BĐS Savills
Kết Luận
Có thể khẳng định rằng, dịch vụ cho thuê kho nhà xưởng tại TPHCM đang có những bước tiến mới đáp ứng được nhu cầu và thị hiếu của khách hàng. Đây sẽ là một trong những dịch vụ “đinh” trong thời gian sắp tới bởi nhu cầu sản xuất và mở rộng quy mô của nhiều doanh nghiệp là không ngừng tăng trưởng.
Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội không chỉ tối ưu không gian sản xuất, chi phí vận hành mà còn mang đến giải pháp tối ưu về tài chính thì không có một lý do nào để các chủ doanh nghiệp từ chối sử dụng.
Vì vậy, khi có nhu cầu mở rộng quy mô sản xuất lưu trữ hàng hóa sản phẩm, cần chọn lựa những đơn vị uy tín hợp tác để được sử dụng dịch vụ một cách tốt nhất.
Nếu bạn đang có nhu cầu về các dịch vụ mua, bán, cho thuê bất động sản công nghiệp với sự giúp đỡ của các chuyên gia, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell để biết thêm thông tin!
Liên hệ ngay Savills Industrial Việt Nam để được hỗ trợ tốt nhất.
