Quá trình quay trở lại của các DN trong và ngoài nước đã mang lại những dấu hiệu tích cực đối với sự phát triển của nền kinh tế Đà Nẵng. Điều này đã tạo ra nhiều cơ hội để giúp DN giao thương, thiết lập chuỗi cung ứng để đảm bảo quá trình “bức tốc” về sau. Xu hướng này đã giúp thị trường cung cấp dịch vụ cho thuê kho xưởng tại Đà Nẵng có những chuyển biến tích cực sau 2 năm ngủ đông do đại dịch.
Thị trường BĐS công nghiệp Đà Nẵng dẫn đầu tốc độ phát triển ở miền Trung
Sau đại dịch, BĐS công nghiệp tại Đà Nẵng đã có những chuyển biến tích cực hơn so với các khu vực ở miền Trung. Các DN đã bắt đầu quay trở lại khu vực này để đầu tư và phát triển. Theo thống kê, hiện Đà Nẵng có đến 345 dự án đầu tư FDI vào các khu công nghiệp với tổng vốn 123,686 tỷ đồng. Tỷ lệ lấp đầy ở 6 KCN đạt đến mức 87,7% cao hơn so với tỷ lệ lấp đầy trung bình trên toàn quốc là 60%.
Tại khu vực Đà Nẵng, với 3 dự án cụm công nghiệp (CCN) đang triển khai: CCN Cẩm Lệ với diện tích 29ha, CCN Hoà Nhơn với 24,7ha và CCN Hoà Khánh Nam với diện tích 20,08ha. Tỷ lệ lấp đầy ở mức 90% đã cho thấy sức hút của thị trường KCN Đà Nẵng với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Khu công nghiệp tại Đà Nẵng thu hút nhiều vốn đầu tư và chính sách phát triển của thành phố
Bên cạnh đó, với chiến lược phát triển công nghiệp công nghệ số đến năm 2025 của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý bổ sung KCN hỗ trợ cho khu CNC Đà Nẵng với tổng diện tích 58,531ha vào quy hoạch để phát triển.
Đà Nẵng phấn đấu trở thành trung tâm khoa học, công nghệ thông tin ở Đông Nam Á, nên Chính quyền thành phố cũng ưu tiên vào đề án Phát triển các CCN trên địa bàn thành phố đến năm 2030.
Matthew Powel – Giám đốc Công ty TNHH Savills Việt Nam, đã đánh giá: “Bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng được dự báo sẽ tiếp tục mở rộng trong thời gian tới nhờ lợi thế về chi phí cũng như các ưu đãi của Chính phủ về phát triển công nghiệp. Hiện nay nhiều doanh nghiệp đã và đang có những hoạt động đầu tư rất tích cực cho lĩnh vực này”
Những lưu ý khi thuê kho xưởng tránh tình trạng “lợi bất cập hại”
Đà Nẵng có vị trí địa lý thuận lợi đảm bảo các hoạt động giao thương trong và ngoài nước, trở thành là một trong những trung tâm kinh tế hàng đầu ở Việt Nam. Với sự tiện ích, vị trí thuận lợi kho xưởng cho thuê tại Đà Nẵng chính là giải pháp tối ưu được chi phí được nhiều DN lựa chọn để bắt đầu kinh doanh tại khu vực này.
– Đà Nẵng là 1 trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, thu hút vốn đầu tư FDI.
– Cảng biển Đà Nẵng là một trong những cửa ngõ, đầu mối ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, dự kiến được quy hoạch để phát triển thành cảng quốc tế.
– Các kho xưởng nằm ở vị trí trung tâm, dễ dàng luân chuyển hàng hóa khắp các tỉnh thành khắp cả nước.
– Diện tích kho xưởng cho thuê đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của các DN SMEs và Enterprise.
– Mức giá cho thuê cũng cạnh tranh hơn so với các thành phố khác.
– Cơ sở hạ tầng của kho xưởng cho thuê được đảm bảo hoàn thiện ở mức tốt nhất, giúp DN tiết kiệm chi phí trùng tu, có thể đưa vào hoạt động lưu trữ.
Cảng biển Đà Nẵng dự kiến sẽ phát triển thành cảng quốc tế, đầu ngõ với các tỉnh thành trong nước
Hiện nay, với nhu cầu thuê kho xưởng tại Đà Nẵng tăng cao thì hàng loạt các đơn vị cho thuê cũng xuất hiện với các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, để tránh trường hợp “lợi bất cập hại” các DN cần lưu ý những điểm sau khi tìm kho xưởng cho thuê:
– Vị trí của kho xưởng phải thuận lợi, đảm bảo xe ra vào dễ dàng. Tránh những cung đường cấm tải.
– Kho xưởng cho thuê phải chính chủ, có sổ đỏ rõ ràng và không nằm trong việc tranh chấp về pháp lý.
– Thời hạn thuê phải đủ lâu để đảm bảo tính ổn định của hoạt động kinh doanh. Thông thường thời hạn thuê sẽ là: 3 năm, 5 năm,…
– Diện tích cho thuê là 1 phần hay toàn bộ khu vực kho xưởng. Hình thức thuê là thuê xưởng chung, thuê xưởng lẻ, thuê đầu tấn hay thuê khoán,…
– Hợp đồng cho thuê phải rõ ràng các điều khoản và có khả năng tái ký hợp đồng sau khi kết thúc thời hạn thuê.
– Dịch vụ hỗ trợ và liên kết các kho xưởng để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mở rộng (nếu có), giảm chi phí và nguồn nhân lực để đảm bảo hoạt động thuận lợi.
– Đơn vị cho thuê có uy tín và đảm bảo được các trách nhiệm pháp lý trước pháp luật.
Đọc thêm: Cho thuê Kho nhà xưởng Quận Tân Phú Vị trí Đắc địa, Diện tích Đa dạng
Dịch vụ cho thuê kho xưởng tại Đà Nẵng của Tập đoàn BĐS CN Savills Industrial: uy tín, chất lượng, đa dạng và tận tâm
Thị trường BĐS cho thuê kho xưởng đã dần phục hồi mạnh mẽ sau thời gian dài yên lắng. Kéo theo đó, các đơn vị cho thuê xuất hiện ngày một nhiều với nhiều loại hình dịch vụ khác nhau. Tuy nhiên, không ít DN đã tiền mất tật mang khi vướng vào các tranh chấp pháp lý với các “đơn vị ma cho thuê”.
Savills Việt Nam với đội ngũ chuyên viên tư vấn BĐS chuyên nghiệp, tận tâm, giải pháp cho thuê kho xưởng tối ưu
Tập đoàn BĐS Savills Industrial với hơn 27 năm kinh nghiệm đã và đang trở thành một trong những đơn vị dẫn đầu trong việc cung cấp giải pháp cho thuê kho xưởng tại thành phố Đà Nẵng nói riêng và toàn quốc nói chung. Cùng một đội ngũ chuyên viên uy tín, tinh thần trách nhiệm cao và hệ thống quy trình tư vấn bài bản với sự đóng góp từ các chuyên gia đầu ngành, Savills Việt Nam hiện đang cung cấp các giải pháp kho xưởng cho thuê tại Đà Nẵng, cụ thể:
Xưởng công nghệ cao tại Hoà Vang, Đà Nẵng
Xưởng công nghệ cao được xây dựng với thiết kế mới và hiện đại; kết hợp với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ tạo điều kiện cho việc lưu trữ và luân chuyển hàng hoá.
– Tổng diện tích toàn bộ khu vực: 410.000m2
– Khu vực trống: 340.000m2
– Thời hạn thuê tối thiểu: 5 năm
– Tải trọng sàn: 1 tấn/m2
– Chiều cao trần: 6m
– Giá cho thuê: liên hệ với Savills Việt Nam
Xưởng công nghệ cao tại Hoà Vang, Đà Nẵng
Xưởng cho thuê Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Vị trí giao thông thuận tiện, hội tụ đủ các phương thức di chuyển như: cảng biển, sân bay, đường bộ; xưởng cho thuê tại quận Liên Chiểu giúp cho việc lưu thông hàng hoá của các doanh nghiệp trở nên dễ dàng hơn.
– Tổng diện tích toàn bộ khu vực: 5,300m2
– Khu vực trống: 4.000m2
– Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
– Diện tích đơn vị/ xưởng: 2.000 sqm
– Vị trí: nằm trên quốc lộ 1A
– Giá cho thuê: liên hệ với Savills Việt Nam
Xưởng cho thuê Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Đọc thêm: “Đánh thức” Thị trường Cho thuê Kho Nhà xưởng Củ Chi để bức tốc trong tương lai
Kết luận
Nhìn chung, thị trường BĐS công nghiệp nói chung và dịch vụ cung cấp giải pháp cho thuê kho xưởng tại thành phố Đà Nẵng đã có những chuyển biến tích cực dưới tác động của các yếu tố chủ quan và khách quan. Điều này, đã mang lại những cơ hội để dịch vụ cho thuê nhà xưởng lưu trữ hàng hóa được các DN trong và ngoài nước quan tâm, khi đến đây hoạt động.
Nếu bạn đang tìm hiểu về dịch vụ cho thuê kho xưởng tại Đà Nẵng, hãy liên hệ ngay với Mr John Campbell qua hotline: 0986.718.337 để được tư vấn chi tiết về các giải pháp. Cũng như, cùng các chuyên gia BĐS Savills Industrial đánh giá về thị trường kho xưởng cho thuê tại khu vực này.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các dự án BĐS công nghiệp của Savills Industrial tại đây.
